2024年4月12日，亳州市住房公积金管理委员会（以下简称“市公积金管委会”）印发了《关于开办委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷款业务的通知》（公积金委〔2024〕2号），为方便职工了解开办委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷款业务相关事宜，市住房公积金管理中心对相关政策现作如下解读：

一、政策出台的背景

为进一步发挥住房公积金保障民生的积极作用，为缴存职工提供更为方便快捷的服务，依据国务院《住房公积金管理条例》、《住房公积金提取业务标准》（国家标准 GB/T 51353-2019），本市缴存职工使用商业贷款或组合贷款购房的，可申请办理偿还住房商贷委托按月划转公积金业务。

二、工作目标

明确委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷的工作原则，推进市住房公积金管理中心与各商业银行实现数据共享措施和责任，进一步提高公积金使用效率、有效减轻借款人的还款压力、促进社会公平和房地产市场平稳健康发展。

三、政策研判与起草过程

亳州市住房公积金管理中心牵头起草《关于开办委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷款业务的通知》（草稿）。经专题会议研究，于2024年1月形成征求意见稿，征求各市（县、区）公积金管委会会员及所在单位共29人（次）意见，共收到反馈意见29条，已达成一致同意。收到反馈意见后，我中心委托软件公司对公积金业务管理系统升级改造、增加模块，2024年3月，征求合作的商业银行意见，达成一致，2024年4月，市住房公积金管理中心将《关于开办委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷款业务的通知》报经市公积金管委会审定后印发。

四、政策主要内容及情况说明

（一）我市缴存职工（含配偶）在亳州市辖区内购房且使用了个人住房商业贷款或者组合贷款的，以按月划转的方式，划转住房公积金偿还商业个人住房贷款。

（二）仅支持一套房屋商贷委托划转。“商贷划转”业务委托划期间，目前只支持选择其中一套个人住房商业贷款申请按月划转，申请人(含配偶)有未结清的住房公积金贷款存在逾期行为的不予办理此业务。

（三）划转顺序为：住房公积金个人贷款---商业住房贷款。申请人（含配偶）有住房公积金贷款的优先划转本人及配偶的住房公积金用于偿还住房公积金贷款。申请人无住房公积金贷款，有多笔商业住房贷款的，选择其中一笔商贷办理。

（四）符合条件的缴存职工可自2024年4月12日按照《 关于开办委托划转住房公积金偿还商业个人住房贷款业务的通知》规定办理按月划转业务。

（五）商贷委托划转协议履行期间，不再受理住房公积金提取业务。

五、创新举措

商贷委托划机制进一步精简材料，减少要件，简化办理流程，提高效率，实现了“只跑一次”的高效服务，实现了与多家商业银行的数据互联、共享互用，打破了数据壁垒，最大限度保障公积金利用率，防范化解风险。

六、保障措施和下一步工作

（一）加大宣传力度。充分利用中心门户网站、政务新媒体和微信公众号等渠道，通过多种解读形式相结合的方式积极宣传讲解相关政策的内容和注意事项。持续开展送政策进企业、进社区宣传活动，加大公积金政策宣传力度。

（二）提升数字化服务水平。持续开展住房公积金数据质量提升工作，实现数据真实、准确、完整和数据间逻辑关系正确，将共享数据应用到公积金各业务场景中去。

（三）抓实风险防控工作。强化公积金业务全流程稽核力度，完善审核机制，严格审查、及时处理，提高业务办理的安全性，

七、政策咨询

解读机关：亳州市住房公积金管理中心

解读人：孙博主任

亳州市住房公积金管理中心  电话：0558-5571119

涡阳管理部                      电话：0558-7216128

蒙城管理部                      电话：0558-7628616

利辛管理部                      电话：0558-8800315