当前位置:首页>通知公告

亳州市住房公积金2018年年度报告

2019-03-29 08:26:45  浏览次数:

 

 

       根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将亳州市住房公积金2018年年度报告公布如下: 

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2018年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:

1.审议通过2017年度全市住房公积金归集、使用计划执行情况。

2.审议通过2017年度全市住房公积金增值收益分配方案。

3.审议通过2018年全市住房公积金归集、使用计划。

4.审议通过《亳州市住房公积金2017年年度报告(审议稿)》。

5.审议通过《2018年亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案(审议稿)》。

6.审议通过《亳州市住房公积金提取管理办法(审议稿)》和《亳州市住房公积金贷款管理办法(审议稿)》。

7.审议通过《关于提高我市住房公积金月缴存最高限额的通知》。

8.审议通过《亳州市住房公积金骗提套取行为处理暂行办法(草案)》

9.审议通过《亳州市困难企业申请住房公积金缓缴或降低缴存比例管理办法》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于亳州市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设6个科,3个管理部。从业人员46人,其中,在编31人,非在编15人。        

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位238家,实缴单位2575家,净增单位222家;新开户职工2.28万人,实缴职工14.46万人,净增职工1.94万人;缴存额23.46亿元,同比增长14.77%。2018年末,缴存总额158.23亿元,同比增长17.40%;缴存余额64.44亿元,同比增长9.09%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,与上年一致。

(二)提取:2018年,提取额18.09亿元,同比增长14.28%;占当年缴存额的77.11%,比上年减少0.34个百分点。2018年末,提取总额93.80亿元,同比增长23.89%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度40万元。

2018年,发放个人住房贷款0.31万笔9.16亿元,同比分别下降24.39%、19.15%。

2018年,回收个人住房贷款7.24亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款3.91万笔89.44亿元,贷款余额58.68亿元,同比分别增长8.31%、11.41%、3.40%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.06%,比上年减少5.01个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,与上年一致。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:无。

(四)购买国债:无。

(五)融资:2018年,融资0亿元,归还1.5亿元。2018  年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

    (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款8.42亿元。其中,活期0.10亿元,1年(含)以下定期4.7亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)3.62亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.06%,比上年减少5.01个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入20756.34万元,同比下降2.74%。其中,存款利息1871.95万元,委托贷款利息 18882.43万元,国债利息0万元,其他1.96万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出10222.89万元,同比增长11.74%。其中,支付职工住房公积金利息9463.92万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费758.20万元,其他0.77万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益10533.45万元,同比下降13.61%。增值收益率1.70%,比上年减少0.46个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用1039万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 9906.11万元(含以前年度待分配增值收益411.66万元)。

2018年,上交财政管理费用1039万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金11331.60万元。

2018年末,贷款风险准备金余额11390.33万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金48335.91万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出611.48万元,同比下降13.63%。其中,人员经费466.76万元,公用经费110.76万元,专项经费33.96万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额193.42万元,逾期率0.33‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金0万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额11390.33万元,占个人住房贷款余额的1.94%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.7%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:无。

(三)历史遗留风险资产:无。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长9.43%、15.50%和14.77%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占63.77%,国有企业占14.45%,城镇集体企业占1.98%,外商投资企业占0.93%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.99%,民办非企业单位和社会团体占2.17%,其他占5.71%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占59.01%,国有企业占21.76%,城镇集体企业占5.06%,外商投资企业占1.32%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.47%,民办非企业单位和社会团体占1.31%,其他占5.07%;中、低收入占95.24%,高收入占4.76%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占51%,国有企业占13.59%,城镇集体企业占5.42%,外商投资企业占1.35%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.81%,民办非企业单位和社会团体占4.39%,其他占11.44%;中、低收入占87.15%,高收入占12.85%。

(二)提取业务:2018年,9.41万名缴存职工提取住房公积金18.09亿元。

提取金额中,住房消费提取占80.57%(购买、建造、翻建、大修自住住房占36.01%,偿还购房贷款本息占44.44%,租赁住房占0.12%,其他占0%);非住房消费提取占19.43%(离休和退休提取占15.05%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.88%,户口迁出本市或出境定居占0.07%,其他占3.43%)。

提取职工中,中、低收入占90.05%,高收入占9.95%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房37.21万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为12.60%,比上年减少3.8个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出28220万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占1.70%,90-144(含)平方米占91.02%,144平方米以上占7.28%。购买新房占96.13%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占3.87%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.28%,双缴存职工申请贷款占44.72%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占28.43%,30岁-40岁(含)占38.82%,40岁-50岁(含)占25.31%,50岁以上占7.44%;首次申请贷款占86.72%,二次及以上申请贷款占13.28%;中、低收入占93.90%,高收入占6.10%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款26笔826万元。2018年末,发放异地贷款总额17537万元,异地贷款余额15283.92万元。

3.公转商贴息贷款:无。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:无。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为101.15%,比上年减少16.31个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2018年亳州市住房公积金管理中心机构及职能无变化。受托办理住房公积缴存业务的银行8家,受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,均与上年保持一致。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

1.归集政策调整情况。2018年我市住房公积金个人月缴存最高限额由1400元调整为1600元,职工所在单位以相应金额给予补贴;2018年缴存比例继续执行职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于5%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例,但最高比例均不得超过12%。

2.贷款政策调整情况。修订《亳州市住房公积金贷款管理办法》,住房公积金贷款期限最长由25年调整为30年,住房公积金贷款最高额度、贷款条件和利率执行标准不变。

3.提取政策调整情况。调整了《亳州市住房公积金提取管理办法》,一是简化了租房提取要件,由原来须提供本人及配偶名下无房产的证明、房产部门登记备案的租房合同、婚姻证明、房租发票或者收据,削减为只提供本人及配偶名下无房产的证明;二是职工因购买、建造、翻建、大修等自住住房支取公积金政策方面:支取时限由事项发生之日起一年以内调整为二年以内。本市购房提取简化要件,只需提供首付款收据就可以申请办理;三是与单位终止劳动关系未就业提取公积金政策方面:与单位终止劳动关系满2年未就业提取公积金调整为满6个月未就业就可提取公积金;四是退休提取公积金政策方面:退休职工达到法定退休年龄,公积金账户处于封存状态,可凭本人身份证申请办理;五是为了支持本市棚户区改造工作,增加了拆迁还原安置住房提取公积金项目,提供拆迁还原住房找补差价票据,拆迁还原协议、拆迁安置结算单可申请提取公积金。

4.当年住房公积金存贷款利率执行情况。

存款利率:与各受托银行签订协定存款协议,协定存款利率按1.495%执行,部分银行利率上浮按1.61%执行。住房公积金一年期定期存款利率按2.1%执行,部分银行利率上浮按2.295%执行。

贷款利率:按照中国人民银行规定利率执行,年利率:5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%,二套房住房公积金贷款利率上浮10%。首付比例:首套房不低于20%;二套房和二手房首付不低于50%。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

利用市政府大数据的“融”,做好公积金管理服务的“用”,优化“互联网+公积金”综和服务平台业务流程,在业务办理“一张网”“上一次”的基础上,大力推进“减证便民”,主动取消申请资料106项,申请资料精简了76.2%,赢得缴存职工广泛赞誉。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

与安徽政务服务网和“皖事通”手机APP深度融合,创新推出声纹认证查询公积金业务。实现缴存人住房公积金线上自助转移,满足缴存人足不出户办理住房公积金业务,实现政务服务“一张网”。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

1.2018年度被共青团安徽省委员会、安徽省住房和城乡建设厅评为2017年度省级青年文明号;

2.2018年度被市委市政府评为2017年效能考核优秀单位;

3.2018年度被安徽省总工会评为“工人先锋号”称号;

4.2018年度被评为全省住房建设系统学雷锋活动示范点;同时被省住建系统评为第三批学雷锋标兵1人;

5.2018年度被安徽省直机关加强效能建设领导小组办公室、安徽省数据资源局(政务服务局)、安徽省委党校(安徽行政学院)评为最佳服务窗口;同时2人被评为最佳服务之星。

6.2018年度被亳州市委组织部、亳州市委非公工委评为优秀党建指导员1人。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2018年,亳州市住房公积金管理中心无行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

2018年,亳州市住房公积金管理人员无违规行为的纠正和处理情况。

(八)其他需要披露的情况

1.加强风险防控和科学管理,推进各项工作的落实。中心以排查风险廉政控制点为切入点,完善全市住房公积金业务操作规程和各项资金监管办法,严格执行公积金内部管控规定,强化廉政风险防控管理,提高风险防范意识。规范楼盘准入,强化贷后管理,有效控制逾期贷款率,防范贷款风险。通过加强统计管理和分析,提高公积金工作的前瞻性和科学性。

2.突出做好民办教育机构扩面工作。围绕住房公积金归集扩面、企业减负、保障职工权益三个方面的“最大公约数”,持续改进住房公积金归集扩面工作,确保企业缴的起,职工能受益。风华教育集团、黉学中学等一批民办教育机构纷纷建立住房公积金制度。仅风华教育集团新增缴存人数,就达600余人。

3.把“新市民”群体纳入住房公积金缴存范围。今年以来,全市已有148名个体工商户、灵活就业人员缴存了住房公积金,已为18名个体工商户、灵活就业人员发放贷款金额达482万元,“新市民”更多人群享有住房公积金相关权益,充分发挥了住房公积金在促进住房消费、保障住房民生方面的积极作用。

4.加强监督,实施财政监督和内审稽核相结合的监督方式。按时报送年度预决算报表,管理费用严格按照“收支两条线”管理;通过内审加强对规章制度执行情况和公积金各项业务办理流程进行稽核审计;扩大稽核业务覆盖面及核查深度,重点对财务管理、抵押权证管理等深入稽核,定期对受托银行进行业务考核,以内部稽核促规范,防范和化解公积金风险,切实保障住房公积金安全运行。

 

 

                                                                                                                   亳州市住房公积金管理中心

                                                                                                                             2019年3月29日

   

            

 

 

Copyright©2017安徽省亳州市人民政府 版权所有 All rights reserved 皖ICP备19014413号-1
网站标识码:3416000043    网站地图
主办单位:安徽省亳州市公积金管理中心    联系方式:0558-5571116
累计访问:264654次
皖公网安备 34160202000089号